La réforme de l’imposition du logement pourrait fragiliser les fournisseurs d’hypothèques. Le marché suisse, en plein essor depuis une décennie, risque-t-il de marquer le pas? Les professionnels du secteur se montrent circonspects
Les banques ont été très discrètes durant la campagne de votation sur l’abolition de la valeur locative. Officiellement, elles n’ont pas souhaité prendre position. La complète refonte du système de l’imposition du logement, acceptée fin septembre à une nette majorité par le peuple, a pourtant un impact important sur leurs activités.
A l’avenir, il ne sera plus possible d’utiliser les hypothèques pour optimiser la fiscalité: les intérêts passifs ne seront plus déductibles, rendant l’endettement plus coûteux. Le taux global d’amortissement devrait ainsi augmenter. Le marché hypothécaire va-t-il dès lors se contracter? A quel rythme?
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