Un répit pour les locataires: l’Office fédéral du logement indique que le taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail est resté inchangé au premier trimestre, après deux hausses l’année passée
Le taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail est resté inchangé à 1,75% au premier trimestre, a annoncé lundi l’Office fédéral du logement (OFL). Après une hausse en juin et décembre 2023, les locataires ont encore un peu de répit. Une potentielle hausse des loyers à venir est pour l’heure écartée.
Au 31 mars, jour de référence, le taux d’intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires s’établissait à 1,72%, un niveau identique au trimestre précédent. Pour que le taux de référence évolue, il faudrait que le taux moyen pour les hypothèques dépasse 1,87% ou passe sous 1,63%, a précisé l’OFL dans un communiqué.
Le taux de référence – arrondi selon la méthode commerciale – n’ayant pas changé depuis le 2 décembre dernier, cela empêche de prétendre à une diminution ou une hausse de loyer, précise l’office. Mais «d’autres facteurs de coûts tels que la modification de l’indice des prix à la consommation peuvent jouer un rôle dans la fixation des loyers».
**Le 25 février 2024:** [La crise du logement s’intensifie et aucune solution à court terme ne se dessine](https://www.letemps.ch/economie/immobilier/en-suisse-la-crise-du-logement-s-intensifie-et-aucune-solution-a-court-terme-ne-se-dessine)
