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Communication Officielle
Mardi 29 avril 2025, 18h36  (il y a 2 mois)

PAREF - INFORMATIONS FINANCIERES AU 1ER TRIMESTRE 2025

Informations financières au 1er trimestre 2025
PAREF maintient son cap de développement européen

Au 31 mars 2025, le chiffre d'affaires consolidé de PAREF s'élève à 5,9 M€. Le trimestre est marqué par :

Une activité de gestion résiliente dans un marché sélectif :

  • Commissions de gestion en hause de 2% par rapport à la même période en 2024, principalement liée à la gestion de fonds, illustrant la solidité de cette activité ;
  • Commissions de souscription en retrait de -21%, dans un contexte de collecte encore faible sur le marché, mais avec des initiatives en cours pour entamer une nouvelle phase en 2025.

Des revenus locatifs bruts en retrait impactés sensiblement par :

  • Les cessions effectuées en 2024 et 2025, notamment la vente de l'entrepôt à Aubergenville (78) en février, pour un prix net vendeur en ligne avec la dernière valeur d'expertise, conformément au programme de cession ;
  • La franchise de loyers accordée dans la cadre de l'extension de bail sur la Tour Franklin située à La Défense ;
  • La commercialisation locative en cours sur l'actif parisien Tempo.

Cette baisse des loyers est partiellement compensée par l'indexation des loyers.

La consolidation de l'état locatif de la Tour Franklin, avec le maintien d'un locataire au 25eme étage pour plus de 1 000 m2 aux mêmes conditions financières permet de maintenir la maturité moyenne pondérée des baux (WALB) du portefeuille à 4,87 ans contre 4,85 ans fin 2024.

Chiffre d'affaires (en M€)31/03/202431/03/2025Evolution
Revenus locatifs bruts[1]2,21,3-39%
Commissions4,74,6-3%
-dont commissions de gestion3,83,92%
-dont commissions de souscription0,90,7-21%
Total6,95,9-14%

Déploiement de l'activité de gestion pour compte de tiers :

  • Gestion du mandat stratégique signé avec Parkway Life REIT fin 2024, portant sur l'acquisition et la gestion d'un portefeuille de 11 maisons de retraite pour une durée de 5 ans ;
  • Obtention du permis de construire pour le projet NAU! à Francfort, un concept urbain mixte emblématique de 34 800 m2 réaffirmant l'engagement responsable et à long terme du Groupe PAREF au cœur de l'une des capitales économiques européennes ;
  • Entrée de PAREF Gestion dans la catégorie « Excellent » du classement des meilleures sociétés de gestion de SCPI 2025 de Décideurs Magazine, attestant de la qualité de sa gestion.

Le Groupe PAREF entre dans une phase de développement et d‘investissement ciblé, en renforçant nos expertises locales tout en diversifiant nos sources de revenus. Dans un environnement immobilier en mutation, nous nous appuyons sur 3 piliers : des fondamentaux solides, grâce à une gestion opérationnelle rigoureuse ; une vision long terme, centrée sur des actifs durables et performants ; ainsi qu'une dynamique d'expansion européenne, basée sur nos partenaires locaux. Notre ambition est claire : positionner PAREF comme un gestionnaire de référence à l'échelle européenne, au service d'une performance durable et responsable.
Antoine Castro
Président & Directeur Général de PAREF

En dépit du contexte de marché, nos fonds affichent des performances solides et stables, ce qui vient confirmer la pertinence de nos choix de gestion et l'implication intacte des équipes. En 2025, nous soutiendrons nos opérations de développement en France et en Europe, avec un accent toujours marqué en faveur d'un immobilier durable, performant et en adéquation avec les nouvelles exigences des utilisateurs. 
Anne Schwartz
Directrice Générale Déléguée de PAREF et Directrice Générale de PAREF Gestion

Agenda financier

22 mai 2025 : Assemblée Générale Mixte

29 juillet 2025 : Résultats semestriels 2025

A propos du G roupe PAREF

PAREF est un acteur européen de référence dans la gestion immobilière, actif depuis plus de 30 ans ayant pour objectif de devenir un des leaders de la place en gestion immobilière en s'appuyant sur un savoir-faire reconnu.

Aujourd'hui, le Groupe opère en France, en Allemagne, en Italie et en Suisse et intervient sur toute la chaîne de valeur des métiers de l'investissement immobilier : investissement, gestion de fonds, gestion de projets de rénovation et de développement, gestion d'actifs, gestion locative. Cette couverture à 360° lui permet de proposer des services intégrés et sur-mesure aux investisseurs institutionnels et particuliers.

Engagé, le Groupe a pour ambition de contribuer à créer davantage de valeur et de croissance durable et a inscrit les enjeux RSE au cœur de sa stratégie. Au 31 décembre 2024, le groupe PAREF gère plus de 3 milliards d'euros d'actifs.

PAREF est une société foncière SIIC, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris - FR0010263202 – PAR.

Plus d'informations sur www.paref.com

Contacts Presse

Groupe PAREF
Samira Kadhi
33(7) 60 00 59 52
samira.kadhi@paref.com
Agence Shan
Alexandre Daudin / Aliénor Kuentz
33(6) 34 92 46 15 / 33(6) 28 81 30 83
paref@shan.fr

[1] Hors charges locatives refacturées

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- Pour contrôler cette clé : https://www.security-master-key.com.
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Mercredi 09 juillet 2025
21h00

Accord de composition administrative conclu le 12 mars 2025 avec la société Paref Gestion

Amf-france.org
Lundi 07 juillet 2025
11h02

MISE À DISPOSITION DU DOCUMENT SUR LES AUTRES INFORMATIONS RELATIVES AUX CARACTÉRISTIQUES, NOTAMMENT JURIDIQUES, FINANCIÈRES ET COMPTABLES DE LA SOCIÉTÉ BELIEVE

Communication
Officielle
Mardi 01 juillet 2025
17h03

Opérations financières en cours à Paris le 2 juillet 2025

Agefi.fr
Lundi 30 juin 2025
17h04

Opérations financières en cours à Paris le 1er juillet 2025

Agefi.fr
Jeudi 26 juin 2025
22h04

Opérations financières à Paris en cours le 27 juin 2025

Agefi.fr
19h01

Crédit Agricole d'Ile-de-France : Informations au Titre du Pilier 3 au 31 mars 2025

Communication
Officielle
Mercredi 25 juin 2025
18h01

Valneva annonce l’approbation des résolutions présentées à son Assemblée Générale annuelle et confirme ses perspectives financières 2025

Communication
Officielle
17h01

Crédit Agricole Brie Picardie : Informations au titre du pilier 3 au 31 mars 2025

Communication
Officielle
Lundi 16 juin 2025
19h05

VERGNET : Calendrier d'informations financières 2025

Communication
Officielle
Mardi 10 juin 2025
16h01

Informations sur les droits de vote et les actions au 31 mai 2025

Communication
Officielle
08h01

Tarkett- MISE À DISPOSITION DU DOCUMENT SUR LES AUTRES INFORMATIONS RELATIVES AUX CARACTÉRISTIQUES, NOTAMMENT JURIDIQUES, FINANCIÈRES ET COMPTABLES DE LA SOCIÉTÉ TARKETT

Communication
Officielle
08h01

Tarkett Participation- MISE À DISPOSITION DU DOCUMENT SUR LES AUTRES INFORMATIONS RELATIVES AUX CARACTÉRISTIQUES, NOTAMMENT JURIDIQUES, FINANCIÈRES ET COMPTABLES DE LA SOCIÉTÉ TARKETT PARTICIPATION

Communication
Officielle
00h01

Sanofi: Informations relatives au nombre de droits de vote et d'actions - Mai 2025

Communication
Officielle
Vendredi 06 juin 2025
13h05

MISE À DISPOSITION DES INFORMATIONS RELATIVES AUX CARACTÉRISTIQUES NOTAMMENT JURIDIQUES, FINANCIÈRES ET COMPTABLES D'ABILWAYS SAS

Communication
Officielle
13h05

M2I : MISE À DISPOSITION DES INFORMATIONS RELATIVES AUX CARACTÉRISTIQUES NOTAMMENT JURIDIQUES, FINANCIÈRES ET COMPTABLES D'ABILWAYS SAS

Communication
Officielle





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