Les obstacles sont nombreux pour accélérer le rythme des rénovations énergétiques, souligne le directeur général de l’entreprise Realstone SA. Selon lui, atteindre la neutralité carbone dans l’immobilier d’ici à 2050 paraît en l’état peu réaliste
Le défi est gigantesque. Il y a urgence à accélérer le rythme des rénovations énergétiques si le parc immobilier suisse veut atteindre la neutralité carbone d’ici à 2050. Actrice majeure de l’investissement immobilier en Suisse, la société Realstone SA explique le rôle qu’elle veut jouer dans la transition énergétique, les embûches qu’elle doit affronter et comment elle jongle entre les différentes réglementations.
L’entreprise lausannoise gère aujourd’hui plus de 4 milliards de francs d’actifs, répartis sur quatre véhicules d’investissement, dont deux sont cotés. Concilier la préservation des rendements et la rénovation du parc immobilier représente un véritable casse-tête, reconnaît Julian Reymond, directeur général de Realstone depuis fin 2020. Confrontée au brusque resserrement monétaire, la société a dû réduire au minimum ses charges afin de maintenir ses rendements. Grâce à la stabilisation des taux, les perspectives sont désormais plus favorables pour les investissements immobiliers, à nouveau plus avantageux que le marché obligataire.
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