ACANTHE DEV. Developpement : Communiqué sur les résultats 2025RESULTATS ANNUELS 2025 Paris, le 23 avril 2026 à 18h15 Patrimoine Résultat net consolidé Actif net réévalué ANR par action au 31/12/2025 Cours du 22/04/2026
Chiffres clés de l’activité
Patrimoine Immobilier La valeur d’expertise globale du patrimoine immobilier (immeubles de placements et immeuble occupé par le Groupe) ressort à 108,3 M€, à périmètre constant, Malgré une détente des taux directeurs de la BCE, la hausse des taux de rendements attendus par les investisseurs perdure. La variation des actifs immobilier se limite à 1,0% par rapport à 2024 reflétant la qualité du patrimoine du Groupe. Les immeubles du Groupe ont fait l’objet d’expertises, essentiellement réalisées par le cabinet VIF EXPERTISE à la date du 31 décembre 2025. Au 31 Décembre 2025, le patrimoine immobilier d’Acanthe Développement reste inchangé avec une surface de 9 374 m². Il n’y a eu aucune acquisition, ni cession lors de l’exercice 2025. Situation nette consolidée La situation nette consolidée ressort à 107,6 M€. L’Actif Net Réévalué s’élève à 0,6504 € par action. Il a été procédé à la présente clôture à la revue des estimations des conséquences probabilisées des hypothèses de dénouement de ce litige conformément à la norme IFRIC 23.11 b. Ces conséquences possibles sont de La société a contesté et continue de contester fermement la position de l’administration fiscale sur la base d’arguments solides. Compte de résultat Le groupe réalise l’essentiel de son chiffre d’affaires dans le secteur de l’immobilier, en France, à Paris dans le Quartier Central des Affaires. Au 31 décembre 2025, le chiffre d’affaires est en baisse et s’établit à 3,4 M€ (dont 3,0 M€ de revenus locatifs et 0,4 M€ de charges locatives). Cette baisse intervient suite au départ de locataires pour un montant de -0,8 M€, ces départs n’étant pas totalement compensé par les nouveaux arrivants pour un montant de 0,3 M€. Le résultat opérationnel s’élève à -1,1 M€. Ce résultat enregistre principalement le revenu net des immeubles ( 2,4 M€), les charges de structure courantes Le résultat net part du Groupe s’élève ainsi à -5,1 M€, prenant en compte le passif d’impôt complémentaire de 4, 2 M€ relaté ci-avant. Structure financière Le groupe est totalement désendetté auprès des établissements de crédit. Le résultat social 2025 de la société ACANTHE DEV. DEVELOPPEMENT s’élève à Après imputation du report à nouveau débiteur de 5 M€, il restera un distribuable de 2,5 M€ ce qui permettra à la société de procéder en 2026, après affectation à la réserve légale, à une distribution de 1,7 M€ (0,01 €/action). Cette distribution aura pour effet de remplir intégralement l’obligation de distribution de l’exercice qui s’élève à 0,5 M€ et de réduire, pour le complément, les obligations reportées. Il est à noter que solde de distribuable restant après cette distribution ne permettrait pas de distribuer 0,01€ supplémentaire Évènements postérieurs et perspectives 2026 Le groupe constate une bonne résistance de la valeur de ses actifs immobiliers, en particulier dans un contexte de taux élevés connu en 2025. La politique de valorisation et de gestion de ses actifs sera poursuivie en 2026 avec une attention particulière aux risques locatifs. ******* Les comptes au 31 décembre 2025 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 23 avril 2026. En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du 28 juillet 2023 (DOC-2016-05), il est précisé que les procédures d’audit par les commissaires aux comptes sont achevées. Leurs rapports relatifs à la certification sont en cours d’émission ******* Acanthe Développement est une foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris. Code ISIN : FR0000064602 Pièce jointe  Jeudi 23 avril 2026, 18h31 - LIRE LA SUITE 
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