Analyse: vaut-il mieux acheter un logement neuf ou ancien ?

En cette période délicate et incertaine, de nombreuses personnes investissent dans l'immobilier. Mais est-il préférable d'acheter une vieille maison ou logement neuf ?Passons d’abord en revue les avantages d’une construction clé sur porteDe meilleures performances énergétiques de votre logement, mais aussi des charges de copropriété … un logement neuf peut presque consommer 10 fois moins qu’un logement ancien ;Si vous achetez neuf et que vous vous y prenez à temps, vous pourrez choisir vos finitions et personnaliser le bien ;Les biens neufs sont aussi logiquement plus adaptés à la vie actuelle, avec des cuisines ouvertes, de plus grandes fenêtres, des terrasses plutôt que des balcons, … etc ;Et enfin vous avez une garantie décennale ce qui veut dire: pas de mauvaise surprise pendant au moins 10 ans.   Quels sont les inconvénients de l’achat d’un logement neuf ?C’est plus cher... D’abord à cause des 21% de TVA, ensuite du revenu cadastral souvent plus élevé que pour un bien existantEnsuite, l’architecture a souvent moins de charme, et les volumes sont plus petitsEt enfin, souvent ces biens sont en périphérie, là où il y a encore des terrains, et pas dans les centres bien desservis par les transports en commun… et bien achalandésQuels sont à présent les avantages d’acheter un ancien bien immobilier ?De meilleures localisations, plus conviviales, avec une plus grande diversité architecturale …Le prix d’achat, souvent moins élevé, grâce au niveau des frais de notaire et d’enregistrement, qui sont inférieurs à la TVA de 21% et des frais du neuf… Pour ceux qui acquièrent leur premier bien immobilier, il y a aussi des abattements fiscaux.Et enfin, il faut chercher et les beaux biens sont raresEt les inconvénients des biens anciens ? Les vieilles maisons et appartements sont rarement adaptés au mode de vie actuel ; plus de pertes d’espace, des longs couloirs, …Les charges et les coûts énergé ...