GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 3ème TRIMESTRE 2019

INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

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COMMUNIQUE CA au 30 Septembre 2019

Evolution Chiffre d’affaires au 30/09/2019 : -6.53 %

L’essentiel de l’activité du groupe IRD repose sur la gestion d’actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d’affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

Le Chiffre d’affaires du 3 ème trimestre est marqué par 2 évènements significatifs :

• La cession des 2 immeubles situés sur Euralliance au cours du 1^er semestre 2019 impacte fortement la baisse des revenus sur le trimestre.
• La déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T Commerces »

Le Chiffre d’affaires recule sur ces 9 premiers mois de l’année de 6.53%, pour atteindre 14.7 M€.
A périmètre constant, Le chiffre d’affaire est en augmentation de 2.87%

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 3eme trimestre 2019 :

La situation financière du groupe n’a pas connu d’évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs du 3eme trimestre 2019 : 

• Signature d’un compromis de cession sur 1 immeuble de bureau
• Cessions de 3 terrains au sein de l’activité d’aménagement
• Cessions de 3 logements
• Investissement soutenu en Capital Investissement

Pôle Capital Investissement :

Le montant des investissements réalisés sur la période s’élève à 3.712 k€. Au 30 septembre 2019, le groupe est investi dans 338 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 70 millions d’euros.

Le chiffre d’affaires du pôle capital investissement s’établit à 554 k€ ( 52%).

Pôle Immobilier :

L’IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 65 opérations immobilières.

Le Chiffre d’Affaires immobilier atteint 13.2 M€ pour ces 9 premiers mois d’exploitation (-12%).
Le Chiffre d’Affaires immobilier à périmètre constant, retraité de la déconsolidation du sous-groupe « A&T Commerces » est en légère baisse de 2%. Cette baisse s’explique, par ailleurs, par la cession au cours du 1^er semestre 2019 de 2 immeubles de bureaux sur EURALILLE.

Le Chiffre d’Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s’élève à 11.483 k€ contre 12.773 k€ au 30 septembre de l’année dernière.

Pôle Intermédiation :

Une année 2019 qui s’annonce record avec un chiffre d’affaires à fin septembre de 988 k€ pour 450 k€ à fin septembre 2018.

                                                                                              Thierry Dujardin

                                                                                              Directeur Général

Pièce jointe

• GROUPE IRD DECLARATION CA 3T2019