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Rueil-Malmaison, le 23 avril 2018
VINCI réalise l'ensemble immobilier Origine à Nanterre (Hauts-de-Seine)
- Un programme mixte de bureaux, logements et commerces de 80 000 m2 au pied de la future gare Nanterre-La-Folie (RER E et ligne 15 du Grand Paris Express)
- Un îlot de trois bâtiments à haute performance environnementale
VINCI Construction France vient de démarrer les travaux de construction de l'ensemble immobilier Origine, à Nanterre, pour le compte d'ICADE. Ce nouveau projet se situe au coeur du Quartier des Terrasses, en face du futur Quartier des Groues. Les travaux sont menés par VINCI Construction France avec VINCI Energies pour la mise en oeuvre des certificats et labels de performance environnementale des bureaux et s'achèveront à l'automne 2020.
Le contrat porte sur la construction de trois bâtiments, conçus comme un ensemble ouvert sur la ville par les cabinets Maud Caubet Architectes et Quadrifiore Architecture. Situé au pied de la U Arena et de la future gare Nanterre-La-Folie (RER E et ligne 15 du Grand Paris Express), le nouvel ensemble immobilier contribuera au développement des Quartiers des Terrasses et des Groues de Nanterre, futurs traits d'union entre la ville et le quartier d'affaires de La Défense.
Les deux premiers immeubles, de neuf étages chacun et d'une superficie totale de 70 000 m² de bureaux, seront liés par trois niveaux de sous-sol comprenant deux niveaux de parking et un rez-de-jardin avec un restaurant inter-entreprises, un auditorium et une salle de fitness. Les étages situés au-dessus du hall d'entrée seront en porte-à-faux, soutenus par une partie elle-même en suspension. Ce défi architectural et technique sera rendu possible par la mise en place d'une charpente métallique de 220 tonnes permettant la reprise de charges de ces étages. Un jardin intérieur laissera apparaître la structure mixte béton-bois sur huit étages et des loggias viendront compléter cet ensemble de bureaux permettant une grande ouverture vers l'extérieur. Le troisième bâtiment, d'une superficie de 10 000 m² et de 10 étages, accueillera 145 logements, une crèche et des commerces.
Un projet innovant et vertueux
Les équipes de VINCI Construction France et de VINCI Energies mèneront la réalisation de l'ensemble du projet Origine en « full BIM » (Building Information Modeling) : outil de modélisation numérique du bâtiment permettant aux différents intervenants d'avoir accès à toutes les informations concernant le chantier en temps réel.
Origine vise un très haut niveau de performance environnementale conjuguant quatre certifications (HQE 2016 niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, LEED niveau Gold et WELL niveau Silver) et deux labels (Biodiversity et E C-), une première en France. Ces prestations seront mises en oeuvre par les équipes de VINCI Energies. Le projet prévoit notamment l'installation de 2 800 panneaux solaires pour l'éclairage et de puits géothermiques pour le chauffage. VINCI Construction France a par ailleurs signé La Charte des Chantiers à Faibles Nuisances (CCFN) avec Paris La Défense afin de limiter la gêne pour les riverains.
Enfin, VINCI Construction France s'engage à minimiser l'impact du chantier sur l'environnement au travers de son label Attitude Environnement (valorisation des déchets, gestion et suivi des consommations d'eau, d'électricité, d'émissions des CO2, respect de l'environnement et de la biodiversité.).
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