Pénurie, des loyers qui prennent l’ascenseur, impossible densification: le Forum Immobilier organisé par «Le Temps» a passé en revue les défis du marché résidentiel. La crise du logement semble partie pour durer
La Suisse fait face à une crise du logement sans précédent. Le taux de vacance devrait prochainement passer sous la barre de 1%. Dans certaines régions du pays, dont l’Arc lémanique, jamais se loger ne s’est révélé aussi ardu. Si le constat est largement partagé, aucune solution pour endiguer la crise ne semble faire l’unanimité, ressort-il du 4e Forum immobilier, organisé jeudi par Le Temps, et qui s’est tenu dans le cadre exceptionnel de la Cinémathèque suisse à Lausanne.
Premièrement, l’activité de construction reste insuffisante. Quelque 42 000 nouveaux logements devraient sortir de terre en 2025. Mais l’offre reste inférieure à la demande: elle devrait atteindre 50 000 unités par an pour répondre aux besoins. La densification ne fonctionne pas comme escompté. En cause: la loi sur l’aménagement du territoire (LAT), entrée en vigueur en 2014.
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