ACANTHE DEV. Developpement : Communiqué sur les résultats annuels 20202 RESULTATS ANNUELS 2020 Paris, le 28 avril 2021 Patrimoine Résultat net consolidé Actif net réévalué ANR par action au 31/12/2020 Cours du 27/04/2021
Chiffres clés de l’activité
(1) Les intérêts minoritaires hors résultat de l’exercice reviennent à l’associé minoritaire (2,67%) de la SNC VENUS pour 8,8 M€ au 31 décembre 2020
Au 31 Décembre 2020, le patrimoine d’Acanthe Développement représente une surface de 11 746 m². L’ensemble des immeubles du Groupe a fait l’objet d’expertises dont 95% réalisées par le cabinet Jones Lang Lasalle à la date du 31 décembre 2020. La valeur d’expertise globale ressort à 143,7 M€, en baisse non significative de 2,2% par rapport à 2019. Cette baisse très faible, à périmètre constant 2020, ressort à -3,3 M€ (-2,2%), confirmant la politique pertinente des investissements du Groupe dans le Quartier Central des Affaires de Paris, eu égard au contexte sanitaire lié à la COVID-19. Le groupe rappelle que les dernières ventes (six cessions en 2015 et 2016 et une cession en 2020) ont dégagé, en moyenne, une plus-value de cession supérieure de 44% aux dernières valeurs expertisées pour les biens cédés. Comptes de résultat Le résultat opérationnel s’élève à -2,8 M€. Ce résultat enregistre principalement le revenu net des immeubles (3,7 M€), les dotations et reprises de provisions (- 1,1 M€), la variation de juste valeur des immeubles de placement (-3,3 M€) et (-1,7 M€) de charges de structure courantes, ces dernières charges sont en baisse de 0,5 M€ par rapport à 2019. Le groupe réalise l’essentiel de son chiffre d’affaires dans le secteur de l’immobilier, en France à Paris dans le Quartier Central des Affaires. Au 31 décembre 2020, le chiffre d’affaires s’établit à 4 835 K€ (dont 3 967 K€ de revenus locatifs et 508 K€ de charges locatives refacturées, et 360 K€ de produits de remise en état des locaux). Structure financière L’endettement du Groupe auprès des établissements de crédit est un des plus faibles du secteur. Il s’élève à 9,4 M€ et correspond à un pourcentage de 6,7 % par rapport à l’actif net réévalué au 31 décembre 2020 et de 6,8% par rapport à la valeur des immeubles. Évènements postérieurs et perspectives 2021 En ce début d’année 2021, comme tout au long de l’exercice 2020, le groupe poursuit sa gestion active de ses immeubles, en restant très attentif aux risques d’impayés et en engageant toutes les mesures nécessaires pour en assurer le recouvrement, conservant ainsi un niveau de trésorerie destiné à faire face à cette situation sanitaire. ******* Les comptes au 31 décembre 2020 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 28 avril 2021. En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du ******* Acanthe Développement est une foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris. La société est présidée et dirigée par Monsieur Alain Duménil. Code ISIN : FR0000064602
Pièce jointe Mercredi 28 avril 2021, 19h00 - LIRE LA SUITE 
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