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ACTION :
ISIN : FR0000065401   Secteur : PLACEMENT IMMOBILIER     Site : adcsiic.com
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Source : Globenewswire.com - il y a 1009 jour(s) - 9 Vues

Communiqué sur les résultats 2018

 

 


                                                                              ADC SIIC

Informations règlementées

RESULTATS ANNUELS 2018

  
  
 
  



A Bruxelles, le 24/04/2019 à 20h30

Faits Marquants


Patrimoine
40,1 Millions d’euros
(en juste valeur, y compris les minoritaires)

Résultat net consolidé
Part du groupe
125 K€

Résultat net global
Part du groupe
681 K€

ANR
0,301 € / Action

Cours du 23/04/2019 :
0,084 € /Action
Soit une décote de 72,09% par rapport à l’ANR

  • Un patrimoine immobilier évalué à 40,1 Millions d’euros hors droits selon les expertises réalisées au 31 décembre 2018.
  • Un patrimoine constitué de la majeure partie des murs d’un hôtel 4 étoiles sis rue du Faubourg St Honoré à Paris (8ème), détenu à 85 % via une filiale, et d’un appartement parisien (7ème) en nue-propriété.
  • Une participation de 18,1 M€ dans la société Dual Holding.


Chiffres clés de l’activité consolidée

Bilan Consolidé synthétique
(En millions d’euros)
Au
31/12/2018
Au
31/12/2017
Patrimoine immobilier au coût amorti
Actifs financiers

Titres mis en équivalence (DUAL Holding)
Actifs courants

 
17,7
-
18,1
14,4
17,9
-
17,7
17,3
Total Actif49,953,0


Capitaux propres (part du groupe)
Intérêts minoritaires
Endettement financier
Provision risques et charges
Passifs courants

 
21,1
2,5
-
1,3
25,0
20,3
2,5
-
8,8
21,4
Total Passif49,953,0
Compte de résultat Consolidé synthétique
(En milliers d’euros)
Au
31/12/2018
Au
31/12/2017
 
Revenus bruts des immeubles

 

Résultat net des immeubles

 

Charges et produits opérationnels
Dotations aux amortissements et dépréciations
des immeubles
Autres Dotations et reprises

 

Résultat opérationnel avant cession

 

Résultat de cession

 
767

 

573

 

-802
-281

 

1 045

 

536

 

-
-
746

 

508

 

-1 052
-326

 

-1 168

 

-2 038

 

-
-
 
 

Résultat opérationnel après cession

 
 

536
 

-2 038
 
Quote-part dans les résultats des sociétés mises en équivalence

 

Résultat opérationnel après quote part du résultat net des sociétés mises en équivalence

 

Résultat financier

 
-335

 

 

200

 

 

-22
-
922

 

 

-1 116

 

 

1 044

 
 
Impôt sur le résultat

 

Résultat net consolidé

 

Intérêts minoritaires

 

Résultat net consolidé part du groupe

 
0

 

178

 

54

 

125
-

 

-72

 

-6

 

-66
 
Ecart de conversion sur les états financiers d’une activité à l’étranger

 

Résultat global consolidé part du groupe

 
681

 

 

859

 
-1 506

 

 

-1 572

 
 

Résultats

Au 31 décembre 2018, les revenus nets du groupe s’établissent à 573 K€, soit une progression de 12,8% par rapport à 2017.

Le loyer 2018 de l’Hôtel sis rue du Faubourg St Honoré progresse par l’effet de l’indexation.

Une reprise de provision a été effectuée pour un montant de 7 026 K€ dans le cadre d’un redressement portant sur le régime mère-fille d’ADC, devenu définitif suite à une décision du Conseil d’Etat. Un impôt du même montant a été constaté. Ces deux montants ont été enregistrés dans la rubrique Impôts sur le résultat.

Le résultat net consolidé bénéficiaire, part du groupe, s’élève à 125 K€.

Patrimoine

Au 31 décembre 2018, le patrimoine du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé principalement des murs d’un hôtel 4 étoiles de 4 088 m² ainsi que de 1 026 m² de commerces associés sis rue du Fbg St Honoré à Paris (8ème).

La société propriétaire de ces actifs est détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée SIIC.

ADC SIIC détient également en nue-propriété un appartement de 270 m² à Paris (7ème).

Les expertises ont été réalisées par le cabinet Bergeras.

A la suite de la décision favorable de la Cour de cassation du 29 mars 2018, la filiale Cofinfo poursuit ses pourparlers sur la restitution à son profit de l’immeuble de la rue de Cavaignac.

La société Alliance Développement Capital SIIC détient également une participation de 27 % dans la société DUAL Holding dont la valeur au 31 décembre 2018 est de 18 066 K€.

Actif net Réévalué

ACTIF NET REEVALUE HORS DROITS (EN K€)31-déc-1831-déc-17
       
Situation nette consolidée (part groupe)  21 07620 271
VNC des immeubles - QP Groupe (1)  -15 163-15 403
Valeur d'expertise des immeubles - QP Groupe (1) 34 59634 081
Sous-Total    40 50938 949
Titres d'autocontrôle (2)   167167
Plus-value latente sur titres d'autocontrôle  178164
Total    40 85439 280


ACTIF NET REEVALUE HORS DROITS PAR ACTION (EN €)31-déc-1831-déc-17
Nombre d'actions   135 928 119135 928 119
ANR par action    0,3010,289

(1)        La partie de la plus-value sur l’immeuble de la rue du Faubourg Saint-Honoré revenant aux intérêts minoritaires, soit 15%, n’est pas prise en compte dans le calcul.

(2)       1 147 640 actions d’autocontrôle au 31 décembre 2018 et au 31 décembre 2017.

Direction de la Société

A la suite du départ à la retraite de Monsieur Patrick Engler, le Conseil d’Administration du
31 juillet 2018, prenant acte de sa démission de ses fonctions d’administrateur et de directeur de l’établissement stable en France, a nommé Monsieur Nicolas Boucheron en qualité de nouveau directeur de l’établissement stable en France.

Le Conseil d’administration du 3 décembre 2018 a constaté la démission de Monsieur Nicolas Boucheron en qualité de nouveau directeur de l’établissement stable en France et a nommé en remplacement Monsieur Ludovic Dauphin.

Evènements postérieurs au 31 décembre 2018

Néant

*****************

Les comptes au 31 décembre 2018 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 24 avril 2019. Il est précisé que les procédures d’audit ont été effectuées et que le rapport de certification est en cours d’émission.

Alliance Développement Capital SIIC, foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris. La société a pour Administrateur Délégué Monsieur Alain Duménil.  

Code ISIN : 0000065401
Pour plus d’informations sur le groupe, http://www.adcsiic.eu


Pièce jointe

Mercredi 24 avril 2019, 21h30 - Source Globenewswire.com   - LIRE LA SUITE
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