ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL (ADC SIIC) : Communiqué sur les résultats semestriels 2020ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL SIIC A Bruxelles, le 29/09/2020 à 18 heures 30 Information réglementée – information privilégiée Faits Marquants Patrimoine Résultat net consolidé Résultat net global ANR Cours du 28/09/2020 :
Chiffres clés de l’activité consolidée
Résultats Au 30 juin 2020, les revenus nets du groupe s’établissent à 321 K€, en hausse de 47% (102 K€) par rapport au 30 juin 2019. Cette amélioration est principalement due à une baisse des honoraires juridiques de 53 K€ imputable pour l’essentiel à la fin du litige portant sur l’immeuble Cavaignac, et à des frais d’études 2019 de 40 K€ effectués pour l’hôtel Saint-Honoré. Le loyer 2020 de l’Hôtel sis rue du Faubourg St Honoré progresse de 1,2% par le seul effet de l’indexation. Le résultat net consolidé, part du groupe, est positif et s’élève à 1 209 K€ contre un résultat positif de 750 K€ pour la même période en 2019. Patrimoine Au 30 juin 2020, le patrimoine du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé principalement des murs d’un hôtel 4 étoiles de 4 088 m² ainsi que de 1 026 m² de commerces associés sis rue du Fbg St Honoré à Paris (8ème). La société propriétaire de ces actifs est détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée SIIC. ADC SIIC détient également en nue-propriété un appartement de 270 m² à Paris (7ème). La valeur du patrimoine ressort à 41,6 M€ au 30 juin 2020 inchangée par rapport au 31 décembre 2019, prouvant la qualité des investissements du groupe ADC SIIC dans un environnement sanitaire dégradé. Les expertises ont été réalisées par les cabinets GALTIER VALUATION et Bergeras. La société Alliance Développement Capital SIIC détient également deux participations :
Actif net Réévalué
(1) La partie de la plus-value sur l’immeuble de la rue du Faubourg Saint-Honoré revenant aux intérêts minoritaires, soit 15%, n’est pas prise en compte dans le calcul. (2) 1 147 640 actions d’autocontrôle au 30 juin 2020 et au 31 décembre 2019. Evènements postérieurs au 30 juin 2020 Le 19 août 2020, la société Bassano Développement, filiale à 85% de la société ADC SIIC, a été contrainte de délivrer un refus de renouvellement sans offre d’indemnité d’éviction à la société HFCE, locataire de l’hôtel dont elle est copropriétaire, au motif que d’une part, cette dernière a fermé son établissement à compter du 15 mars 2020 alors même que le bail le lui interdisait (aucun arrêté administratif n’imposait cette fermeture et HFCE n’a pas réouvert avant début juin 2020) et que d’autre part, HFCE n’a pas réglé ses loyers et charges depuis avril 2020. La société a réalisé des saisies conservatoires d’environ 200 K€ sur les comptes bancaires de son locataire. Ce dernier a précédemment contesté les différents commandements de payer ses loyers et charges visant la clause résolutoire que Bassano Développement lui a délivrés depuis mai 2020. Aucune conséquence comptable n’a été appréhendé dans les comptes semestriels. ***************** Les comptes au 30 juin 2020 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 29 septembre 2020. Il est précisé que les procédures d’audit ont été effectuées et que le rapport d’examen limité est en cours d’émission. Alliance Développement Capital SIIC, foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris. La société a pour Administrateur Délégué Monsieur Alain Duménil. Pièce jointe Mardi 29 septembre 2020, 23h30 - LIRE LA SUITE 
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