COMBourse - Analyse graphique de l'actualite, des actions et des societes
 
CREER VOTRE COMPTE
Source : COMBourse.com  (il y a 69 mois)

Les 3 raisons de faire une simulation pour votre SCPI

Les SCPI séduisent de plus en plus d’investisseurs. Pour cause, le placement en immobilier locatif présente de nombreux avantages et s’adresse à des profils très variés. Néanmoins, comme pour tout projet d’investissement immobilier, la difficulté réside dans le choix du meilleur placement. Effectuer une simulation en amont s’avère alors indispensable pour optimiser les résultats potentiels… Découvrez dans cet article les 3 raisons de faire une simulation pour votre investissement en SCPI.

Investir en SCPI : les fondamentaux

Investir en SCPI - Société Civile de Placement Immobilier - c’est opter pour un placement immobilier locatif sur le long terme.

Le mécanisme est simple : la SCPI constitue un portefeuille de biens immobiliers après avoir collecté des fonds auprès d’épargnants. Ces derniers se voient ensuite distribués des revenus (correspondant aux loyers perçus) relatifs aux parts qu’ils ont investis en amont.

Également appelé « pierre papier », l’investissement en SCPI est particulièrement intéressant pour si vous souhaitez investir dans l’immobilier en s’acquittant des contraintes liées à l’achat et la gestion de bien.

En effet, les épargnants n’investissent pas dans un bien précis pour lequel ils auront à se soucier des problématiques de revente ou de comptabilité mais plutôt dans un parc immobilier.

L’investissement en SCPI permet ainsi de répondre à des enjeux et besoins variés :

  • Diversifier votre épargne
  • Obtenir des revenus complémentaires
  • Faire fructifier votre capital
  • Préparer votre retraite
  • Effectuer des réductions d’impôt…

S’il existe à ce jour différents types de SCPI telles que les SCPI à rendement ou encore les SCPI fiscales, elles présentent toutes le même fonctionnement.

Pour vous aider à faire le bon placement, il est conseillé d’opter pour la simulation SCPI. Après avoir renseigné un certain nombre de critères, vous serez en mesure de connaitre votre capacité d’investissement et de choisir le projet le plus adapté à votre situation.

Vous hésitez encore à vous lancer dans ce projet d’investissement ? Pour vous aider à faire votre choix dans les meilleures conditions, nous avons listé pour vous les 3 raisons de faire une simulation pour votre SCPI :

1 - Construire un projet adapté à vos besoins

La simulation SCPI vous permet de choisir un projet d’investissement véritablement adapté à vos besoins.

En renseignant les différents paramètres liés à votre situation fiscale ainsi que votre intention de financement, vous obtenez une visibilité complète de votre placement et des résultats que vous pouvez en attendre.

Vous serez ainsi en mesure d’estimer si votre projet est intéressant ou non.

visibilité réelle de votre placement et une idée claire des résultats que vous pouvez espérer

en fonction des différents paramètres saisis vous saurez si votre investissement est intéressant ou non

2. Optimiser les rendements de votre investissement

Comment opter pour un placement plutôt qu’un autre sans en avoir, au préalable, évalué la rentabilité ? C’est justement ce que propose la simulation SCPI. 

En fonction de votre profil (composition du foyer, revenus, apport, durée du financement…), l’outil de simulation vous délivre des informations cruciales quant à la rentabilité locative potentielle de votre investissement.

En clair, il vous permet d’évaluer la performance de votre projet immobilier.

3. Comparer votre projet d’investissement

La simulation permet aussi de comparer les différents placements que vous pouvez réaliser en fonction du type de SCPI choisi (rendement ou fiscale par exemple).

Cela vous permet également de comparer votre investissement SCPI avec tout autre type de placement (assurance vie par exemple) et donc, encore une fois, de faire le bon choix !

Vous l’aurez compris, effectuer une simulation SCPI, c’est s’assurer de choisir un projet d’investissement vraiment adapté.


Samedi 14 septembre 2019, 12h30 - LIRE LA SUITE
Partager : 
Jeudi 26 juin 2025
09h03

L’argent sur votre compte d’épargne va encore perdre de la valeur : comment le faire fructifier ?

rtlinfo.be
Mardi 24 juin 2025
09h02

CPF : Votre employeur peut abonder votre compte formation... mais ne le fait pas

Usinenouvelle.com
Mercredi 18 juin 2025
03h04

Votre fournisseur est-il votre pire menace ?

Agefi.fr
Samedi 14 juin 2025
05h03

Comment convaincre votre banquier d'accorder un prêt à votre entreprise?

Lalibre.be
Vendredi 06 juin 2025
17h02

Impôts 2025 : que faire en cas de retard ou d’oubli de votre déclaration ?

LePoint.fr
Mardi 03 juin 2025
12h04

Euryale met le cap sur l’Amérique du Nord pour sa nouvelle SCPI

Agefi.fr
Jeudi 20 mars 2025
23h02

Les raisons pour lesquelles Vivendi se retrouve au cœur d’un conflit pour le contrôle du groupe de médias espagnol Prisa

Lefigaro.fr
Jeudi 13 mars 2025
22h02

Bercy cherche la méthode pour faire faire des économies aux communes, départements et régions

Lefigaro.fr
Lundi 03 mars 2025
12h02

Un projet de délocalisation menace 39 emplois chez Thales Simulation & Training, dans le Tarn

Usinenouvelle.com
Mardi 18 février 2025
11h01

Que faire si votre voiture est équipée d’un airbag Takata ?

Lefigaro.fr
Jeudi 13 février 2025
08h02

MMS fait l’acquisition d’Exploristics et de la plateforme de simulation KerusCloud pour développer ses capacités en biostatistique et en science des données en tant qu’ORC mondiale axée sur les données

Communication
Officielle
Mardi 11 février 2025
20h03

Les raisons de faire preuve d’optimisme sur l’activité de M&A en France se multiplient

Agefi.fr
Samedi 08 février 2025
10h02

SCPI : après la tempête, nos conseils pour bien investir et faire prospérer son épargne

Lefigaro.fr
Jeudi 06 février 2025
20h04

La série noire continue pour plusieurs SCPI de La Française REM

Agefi.fr
Mercredi 05 février 2025
14h03

Une année de défis et d’opportunités pour les SCPI

Agefi.fr





Bons Plans Investissement et Trading
Recevez sur votre messagerie notre sélection des bons plans en investissement et trading :


SIRIUS MEDIA : Assemblée Générale Mixte du 25 juin 2025 - Mise à disposition des documents préparatoires 11 juin
Actusnews.com
Le patron de Safran, Olivier Andriès, va prendre la tête de la filière aéronautique française 19 juin
Usinenouvelle.com
Communiqué de presse : Sanofi place 1,5 milliard d’euros d’emprunts obligataires 17 juin
Globenewswire.com
Horse Powertrain, le pari de Renault et Geely pour continuer de tirer parti du moteur thermique 11 juin
Usinenouvelle.com
Meta lance ses lunettes connectées Oakley 20 juin
Agefi.fr
Qui sont les six favoris pour remplacer Luca de Meo à la tête de Renault ? 16 juin
LePoint.fr
SHOWROOMPRIVE : Évolution au sein de la gouvernance du groupe Showroomprivé 19 juin
Actusnews.com
Valeo: UBS détient moins de 5% du capital 06 juin
Cerclefinance.com
Apple, Facebook, Google : 16 milliards de mots de passe ont fuité, du jamais vu 20 juin
Lefigaro.fr
Stade de France : pourquoi le tribunal administratif déboute (encore) Vinci et Bouygues 12 juin
Lemoniteur.fr
Pour Penly, Eiffage se dote du premier bulldozer D11 Next Gen de France 27 juin
Lemoniteur.fr
Bourget 2025 : Alta Ares, la pépite française d’IA de défense qui séduit Thales et opère en Ukraine 17 juin
Usinenouvelle.com
Qui sont les «EMILLI», les millionnaires du quotidien qui ne se sentent pas riches 18 juin
LeTemps.ch
Airbus profite du Bourget pour engranger les commandes face à Boeing 20 juin
Agefi.fr
Bourget 2025 : Des dizaines d'A320 sans moteurs en raison des retards de Safran et GE Aerospace 12 juin
Usinenouvelle.com











2007 - 2025 | COMBourse.com