ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL (ADC SIIC) : COMMUNIQUE SUR LES RESULTATS 2021ADC SIIC Informations règlementées RESULTATS ANNUELS 2021 Bruxelles, le 28/04/2022, à 18h30 Faits Marquants Patrimoine Résultat net consolidé Résultat global ANR Cours du 27/04/2022 :
Chiffres clés de l’activité consolidée
Résultats L’activité du groupe progresse de 7%. Les revenus nets du groupe s’établissent à La variation de la juste valeur des immeubles ressort à -0,3 M€, contre -2,1 M€ en 2020, soit une baisse très limitée de 0,7% dans un contexte de fin de crise sanitaire. Le résultat opérationnel ressort ainsi à -0,5 M€. Le résultat financier ressort à - 0,4 M€ et comprend principalement des pertes sur VMP (-0,22 M€), et des charges d’intérêts sur le compte courant DUAL HOLDING (-0,15 M€). La quote-part dans les résultats des sociétés mises en équivalence s’élève à -0,02 M€. Le résultat net consolidé déficitaire, part du groupe, s’élève ainsi à -0,9 M€ contre -1,6 M€ au Patrimoine Au 31 décembre 2021, le patrimoine du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé principalement de la majeure partie des murs d’un hôtel 4 étoiles de 4 088 m² ainsi que de 1 026 m² de commerces associés sis rue du Faubourg St Honoré à Paris (8ème) pour une valeur de 35,8 M€. La société BASSANO DEVELOPPEMENT, propriétaire de ces actifs, est détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée SIIC. ADC SIIC détient également en nue-propriété un appartement de 270 m² à Paris (7ème) évalué à 3,4 M€. Le patrimoine immobilier a été évalué par des experts reconnus et certifiés RICS. La société Alliance Développement Capital SIIC détient également une participation de 27% dans la société DUAL HOLDING dont la valeur au 31 décembre 2021 est de 19,9 M€ ainsi qu’une participation de 50% dans la société HILLGROVE INVESTMENTS GROUP SA dont la valeur au 31 décembre 2021 est de 5,4 M€. Ces deux sociétés sont consolidées par mise en équivalence.
(1) 1 147 640 actions d’autocontrôle au 31 décembre 2021 et au 31 décembre 2020. Évènements postérieurs au 31 décembre 2021 et perspectives 2022 Les investisseurs vont sans doute continuer à faire preuve de prudence dans ce contexte sanitaire et géopolitique qui rend l’environnement économique incertain. Les arbitrages se concentreront sur la stabilité des taux d’occupation. Cependant, la tendance de fond reste à une allocation continue des flux financiers vers l’immobilier. Cette tendance ne semble pas devoir changer, d’autant que les placements alternatifs font preuve d’une grande volatilité. L’immobilier devrait donc continuer à offrir des rendements stables et attractifs en comparaison avec les autres familles d’actifs. La situation du secteur de l’hôtellerie mobilise la Direction et les équipes. Concernant son activité locative, la société poursuit les procédures judiciaires pour assurer le recouvrement de ses loyers. ***************** Les comptes au 31 décembre 2021 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 28 avril 2022. Il est précisé que les procédures d’audit ont été effectuées et que le rapport de certification est en cours d’émission. Alliance Développement Capital SIIC, foncière de droit belge, cotée au compartiment C d’Euronext Paris. Code ISIN : BE0974269012
Pièce jointe  Jeudi 28 avril 2022, 19h00 - LIRE LA SUITE 
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