Communication Officielle
Lundi 30 septembre 2019, 19h35 (il y a 54 mois) SCBSM : Hausse du bénéfice portée par le patrimoine parisien / Résultats annuels 2018-2019Paris, le 30 septembre 2019 – SCBSM, foncière cotée sur Euronext Paris, annonce ses résultats[1] de l'exercice 2018-2019 (clos le 30 juin 2019). Les principaux événements de l'exercice ayant une incidence notable sur les résultats sont :
Sur la base des travaux comptables en cours, le bénéfice net ressort à 18,8 M€, en progression de plus de 70% par rapport à celui enregistré en 2017-2018 (10,9 M€). Ces résultats auront un impact favorable sur la progression de l'Actif Net Réévalué par action et la diminution du ratio d'endettement (LTV). En outre, 3 opérations d'envergure ont été réalisées en fin d'exercice et auront un impact favorable sur les cash-flows et le résultat récurrent de l'exercice 2019-2020 :
Acquis début 2018, l'immeuble de bureaux situé 35 rue des Renaudes, en plein cœur du quartier des Ternes (XVIIème arrondissement) a été intégralement rénové avant d'être loué à la Maison de luxe BYREDO pour une durée ferme de 7 ans.
Malgré la perspective actuelle de projets ambitieux (après l'abandon successif du projet de centre commercial puis de Grand Stade) sur l'ancienne usine LU située à proximité immédiate, le Groupe a préféré « jeter l'éponge » compte tenu de l'incertitude en termes de délais de réalisation. Cette cession a permis de réduire l'endettement et de supprimer les coûts de portage (frais financiers, charges et taxes) non compensés par les loyers.
La transformation, engagée en 2015, d'une ancienne plateforme « Réseau Pro » en site commercial s'est poursuivie au printemps avec l'implantation d'un complexe de remise en forme Basic Fit et de 3 showrooms des marques Citroën, DS Automobiles et PEUGEOT en complément des enseignes McDonald's et Ayako Sushi déjà en exploitation. Le site dispose encore d'une surface neuve de 1 700 m² en cours de commercialisation. Les résultats détaillés seront publiés courant octobre après la finalisation des procédures d'audit et l'arrêté par le Conseil d'Administration. A propos de SCBSM : SCBSM est une foncière cotée sur Euronext à Paris (FR0006239109 - CBSM) depuis novembre 2006. Le patrimoine immobilier du Groupe s'élève à plus de 340 M€, très majoritairement situé à Paris QCA. SCBSM dispose du statut SIIC et fait partie de l'indice IEIF SIIC France. Plus d'informations sur www.scbsm.fr. Contacts ACTUS finance & communication :
[1] Données en cours d'audit Communiqué intégral et original au format PDF : Télécharger le PDF Recevez gratuitement par email les prochains communiqués de la société en vous inscrivant sur www.actusnews.com
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