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ISIN : FR0000053944   Secteur : HABILLEMENT     Site : foncierevolta.com
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Source : Actusnews.com - il y a 517 jour(s) - 39 Vues

FONCIERE VOLTA : Résultats annuels 2020

Résultats annuels 2020

Paris, le 30 avril 2021. Foncière Volta, société foncière cotée sur le compartiment C d'Euronext à Paris, présente ses résultats annuels 2020[1] arrêtés par le Conseil d'Administration réuni ce jour sous la présidence de Monsieur Jean-Daniel Cohen.

Faits marquants

En 2020, concernant l'activité de Promotion, Foncière Volta a acquis deux actifs, un immeuble de bureaux, situé rue Duhesme (Paris 18), sur lequel il a conclu un bail de 10 ans ferme pour la totalité du bâtiment, et un immeuble d'habitation et commerces situé rue du Faubourg Saint-Denis (Paris 10).

La société a également investi dans un programme immobilier portant sur la construction de 25 000 m² de bureaux dans une ZAC à Saint Ouen (93).

En parallèle, concernant l'activité de Foncière, le Groupe a accompagné ses locataires durant la période de confinement liée à la crise sanitaire et consenti à ce titre des avoirs (0,3 M€) à ses locataires de commerces non alimentaires.

Analyse des résultats

Compte-tenu du résultat exceptionnel réalisé en 2019 lors de la cession de la réserve foncière de Saint-Ouen (64,1 M€), la comparaison avec 2020 n'est pas pertinente.

Dans un contexte de crise sanitaire sans précédent, le Groupe a généré un bénéfice net, part du Groupe, de 11,2 M€. Ce résultat intègre 9,3 M€ issu de la participation minoritaire dans SCBSM et 3,9 M€ de variation de valeur des immeubles, principalement sur l'actif de Thiais.

Données consolidées (en k€)201820192020
    
Revenus locatifs5 8146 1017 094
    
Résultat de l'activité de promotion immobilière-64 134-
    
Variation de valeur des immeubles-1 6172 2263 913
    
Autres produits et charges opérationnels117-1 242-217
    
Résultat opérationnel2 38466 4907 205
    
Résultat mis en équivalence4 0745 8679 306
    
Coût de l'endettement financier-4 420-2 604-2 862
    
Autres produits et charges financières691 426852
    
Charge d'impôts306-12 290-2 021
    
Résultat de l'ensemble consolidé2 41358 88812 479
    
Résultat net, part du Groupe2 28843 25111 207
    

Patrimoine immobilier

Foncière VOLTA peut se prévaloir d'un patrimoine diversifié, tant par la nature de ses actifs (28% Bureaux / 25% Entrepôts / 22% Commerce / 16% Hôtels / 9% Logements) que par la répartition géographique (27% Paris / 36% Outre-Mer / 37% Ile-de-France).

La valeur du patrimoine, hors activité de Promotion, est en progression, à 116,8 M€ au 31 décembre 2020 contre 115,9 M€ au 31 décembre 2019. Le patrimoine immobilier global, intégrant les actifs acquis en 2020 dans le cadre de l'activité de Promotion, s'élève à 154,7 M€ à fin 2020 contre 120,7 M€ à fin 2019.

L'Actif Net Réévalué de liquidation ressort à 12,38 € par action à fin 2020 contre 11,51 € au 31 décembre 2019 alors que l'endettement[2] s'élève à 50,7 M€ (ratio LTV de 43,37%) du fait des investissements réalisés sur l'exercice. La trésorerie disponible reste solide, à 21,9 M€ à fin 2020 contre 49,0 M€ à fin 2019.

Perspectives

L'évolution de la crise sanitaire sur les prochains mois reste difficile à prévoir. Dans ce contexte mondial très incertain, Foncière Volta reste particulièrement vigilant à la maîtrise de ses coûts et de son besoin en fonds de roulement. L'impact de l'épidémie de la COVID 19 devrait rester limité sur ses flux de trésorerie à court terme. 

Le Groupe envisage de réaliser quelques acquisitions ciblées, principalement à Paris et en Ile de France, et de continuer à arbitrer de manière opportuniste des actifs et des participations arrivés à maturité.

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FONCIERE VOLTAACTUS finance & communication
Mehdi GUENNOUNIJérôme FABREGUETTES-LEIB
Directeur GénéralRelations Actionnaires / Investisseurs
Tél. : 01 56 79 51 10Tél. : 01 53 67 36 78
contact@foncierevolta.comfoncierevolta@actus.fr

[1] Le rapport financier annuel est mis à la disposition du public et déposé sur le site de l'Autorité des marchés financiers simultanément à la diffusion de ce communiqué.

[2] Hors comptes courants et endettement de promotion immobilière

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Vendredi 30 avril 2021, 20h05 - Source Actusnews.com   - LIRE LA SUITE
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