Communication Officielle
Mercredi 29 avril 2020, 20h00 (il y a 47 mois) Acanthe Développement : Communiqués sur les résultats annuels de l'exercice clos le 31 décembre 2019ACANTHE DEVELOPPEMENT RESULTATS ANNUELS 2019
Paris, le 29 avril 2020 Patrimoine Résultat net consolidé Actif net réévalué ANR par action au 31/12/2019
Cours du 24/04/2020 Chiffres clés de l’activité
(1) Les intérêts minoritaires hors résultat de l’exercice reviennent à l’associé minoritaire (2,67%) de la SNC VENUS pour 8,3 M€ au 31 décembre 2019
Patrimoine Au 31 Décembre 2019, le patrimoine d’Acanthe Développement représente une surface de 12 788 m². L’ensemble des immeubles du Groupe a fait l’objet d’expertises réalisées par les cabinets Jones Lang Lasalle et Galtier Expertises Immobilières et Financières, à la date du 31 décembre 2019. Leur valeur d’expertise globale ressort à 163,2 M€, en hausse de 12% par rapport à 2018. Cette hausse, à périmètre constant, ressort à 13,8 M€ ( 9,4%) confirmant la politique pertinente des investissements du Groupe dans le Quartier Central des Affaires de Paris. Le Groupe a consolidé cette politique en devenant propriétaire fin décembre 2019 de deux lots complémentaires dans un immeuble dont il était déjà copropriétaire. Il s’agit là d’un investissement réalisé à un prix très intéressant qui renforce la valorisation patrimoniale de l’actif détenu dans une localisation prestigieuse. Comptes de résultat Le résultat opérationnel s’élève à 13,8 M€. Ce résultat enregistre principalement le revenu net des immeubles (4,3 M€), les dotations et reprises de provisions (- 1,2 M€), la variation de juste valeur des immeubles de placement (13,7 M€) et pour le solde (- 3 M€) les différentes charges mentionnées dans le tableau ci-dessus. Le groupe réalise l’essentiel de son chiffre d’affaires dans le secteur de l’immobilier, en France à Paris et, accessoirement, en Belgique à Bruxelles.
Au 31 décembre 2019, le chiffre d’affaires s’établit à 5 485 K€ (dont 4 602 K€ de revenus locatifs et 883 K€ de charges locatives refacturées).
Structure financière L’endettement du Groupe auprès des établissements de crédit est faible. Il s’élève à 15,6 M€ et correspond à un pourcentage de 10,2 % par rapport à l’actif net réévalué au 31 décembre 2019 et de 9,6% par rapport à la valeur des immeubles. Distribution Lors de l’Assemblée Générale Ordinaire du 7 juin 2019, les actionnaires ont décidé la distribution de la somme de 1.334.367,29 euros, soit 0,0091 euro par action. Le paiement est intervenu le 30 septembre 2019. Evènements postérieurs et perspectives 2020 La situation sanitaire actuelle mobilise totalement la Direction et les équipes. Évènements pouvant avoir une influence sur la tenue du titre Dans le cadre d’une procédure engagée devant la Cour Européenne des Droits de l’Homme, le Gouvernement français a officiellement reconnu le 15 janvier 2020 que la condamnation visant le Président Directeur Général de la Société suite à la liquidation de la société Stéphane Kélian Production avait été rendue au mépris du droit à un procès équitable. Compte tenu du préjudice très élevé subi par la Société du fait de l’atteinte à la réputation de son dirigeant, évalué par un expert financier agréé près de la Cour d’Appel à une vingtaine de millions d’euros, la Société étudie les voies permettant d’obtenir une réparation de ce préjudice. ******* Les comptes au 31 décembre 2019 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 28 avril 2020. En conformité avec la recommandation de l’Autorité des Marchés Financiers du 5 février 2010, il est précisé que les procédures d’examen d’audit par les commissaires aux comptes sont achevées. Leurs rapports sont en cours d’émission. ******* Acanthe Développement est une foncière cotée au compartiment C d’Euronext Paris. La société est présidée et dirigée par Monsieur Alain Duménil. Code ISIN : FR0000064602
Pièce jointe
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