Communication Officielle
Vendredi 01 octobre 2021, 18h00 (il y a 30 mois) ARGAN : Croissance de 10% des revenus locatifs à 117 M€ à fin septembre 2021Information financière trimestrielle - vendredi 1er octobre 2021 - 17h45 ARGAN : Croissance de 10% des revenus locatifs à 117 M€ à fin septembre 2021 Revenus locatifs (IFRS) au 30 septembre 2021 (chiffres non audités)
Au 3ème trimestre 2021, ARGAN, foncière française spécialisée en développement et location d’entrepôts PREMIUM, enregistre des revenus locatifs de 40,8 M€, en progression de 12% par rapport au 3ème trimestre 2020. A fin septembre 2021, les revenus locatifs cumulés atteignent ainsi 117 M€, en croissance de 10% par rapport à la même période de l’exercice précédent. Cette forte croissance de 10% des revenus locatifs s’explique par l’effet année pleine des livraisons de 2020 ainsi que par les loyers générés par les développements livrés depuis le début de l’année. Livraison au cours du 3ème trimestre Au cours du 3ème trimestre 2021, ARGAN a poursuivi son développement avec la livraison d’un nouvel entrepôt :
Revalorisation du patrimoine livré et abaissement de l’objectif du ratio LTV Au 30 septembre 2021, la valorisation du patrimoine livré d’ARGAN s’élève à 3,7 Mds€ hors droits (3,9 Mds€ droits compris) et fait ressortir un taux de capitalisation de 4,40% hors droits (4,20% droits compris) en baisse par rapport au taux de 4,70% hors droits au 30 juin 2021, ce qui permet d’abaisser notre objectif de ratio de LTV à 50% pour la fin de l’année (contre une prévision initiale de 53%). Cession à un OPPCI géré par GROUPAMA GAN REIM d’un portefeuille de 4 plateformes logistiques Conformément à notre plan stratégique, le 1er octobre 2021, ARGAN a procédé à la signature de l’acte authentique relatif à l’arbitrage d’un portefeuille de 4 actifs situés en Loire-Atlantique (44), dans le Maine et Loire (49), dans le Var (83) et dans le Tarn (81) et totalisant une surface de plus de 53.000 m2. Le portefeuille est entièrement loué pour un loyer annuel global de 3,2 M€ hors taxes et hors charges et sur une durée moyenne résiduelle de baux d’environ 5 ans. Calendrier financier 2021 (Diffusion du communiqué de presse après bourse)
A propos d’Argan ARGAN est l’unique foncière française de DEVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPOTS PREMIUM cotée sur Euronext.
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