CHRONIQUE. Les taux d’intérêt plus bas réduisent le coût de la dette des acteurs de la pierre et tendent à accroître la valeur des actifs immobiliers, les acheteurs potentiels bénéficiant eux aussi d’un endettement moins onéreux
En milieu de semaine dernière, la Réserve fédérale de Jerome Powell a rejoint la BNS, la BCE, la Bank of England et d’autres banques centrales dans leur mouvement de pivot sur les taux directeurs, avec pour la Fed une première baisse de 50 points de base qui ressemble presque à un rattrapage du mouvement commencé plus tôt par ses consœurs.
L’une des données, certes attendue mais nouvelle, du contexte d’investissement actuel, est donc que les taux directeurs sont orientés à la baisse dans un mouvement voué à se poursuivre (deux autres baisses de 25 points de base sont attendues d’ici à la fin de l’année pour la Fed). Un secteur apparaît comme un bénéficiaire structurel de ce nouveau contexte: l’immobilier.
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