GROUPE IRD : DECLARATION DU CHIFFRE D'AFFAIRES DU 1er SEMESTRE 2019

INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros

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COMMUNIQUE CA 1^er semestre 2019

 Chiffre d’affaires 1^er semestre 2019 : 8.43%

L’essentiel de l’activité du groupe IRD repose sur la gestion d’actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d’affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

Le Chiffre d’affaires du 1^er semestre 2019 est marqué par 3 évènements significatifs :

• Forte activité de cessions de terrains aménagés représentant 3.1M€ contre 1.3M€ au 1^er semestre 2018.
• Déconsolidation des immeubles du sous-groupe « A&T Commerces »
• Très forte progression du Chiffre d’Affaires au sein du pôle intermédiation.

Le Chiffre d’affaires progresse donc de 8.43% sur le semestre 2019 pour se porter à 10 868 k€.

A périmètre constant, l’augmentation s’élève à 19.94%.

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 2er trimestre 2019 :

La situation financière du groupe n’a pas connu d’évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs du 2eme trimestre 2019 : 

• Cession d’un immeuble sur Euralille
• Livraison d’un immeuble de bureau sur la commune de Villeneuve d’Ascq.
• Cessions de plusieurs terrains aménagés liées aux programmes Croisette et Herlies
• Investissement soutenu en Capital Investissement

Pôle Capital Investissement :

Au cours de ce 1^er semestre, le groupe a agréé 17 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s’élève à 2.526 k€. Au 30 juin 2019, le groupe est investi dans 335 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 70 millions d’euros.

Le chiffre d’affaires du pôle capital investissement s’établit à 348 k€ ( 69%).

Pôle Immobilier :

L’IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 65 opérations immobilières et a réalisé 15.7M€ d’investissements immobiliers sur ce 1^er semestre 2019

L’IRD a procédé au cours de ce semestre à de nombreuses cessions de terrains et a réalisé deux cessions significatives d’immeubles de bureau sur la zone d’Euralille.

Le Chiffre d’Affaires immobilier atteint 9.760 k€ pour ce 1^er semestre 2019 ( 2%).

Le Chiffre d’Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s’élève à 8.776 k€ contre 8.204k€ au 30 juin l’année dernière.

Pôle Intermédiation :

Le 1^er semestre a été extrêmement actif, il se traduit par un chiffre d’affaires de 744 k€ ( 270%).
Le niveau en portefeuille laisse augurer de bonnes perspectives pour cet exercice 2019.

                                                                               Thierry Dujardin

                                                                                              Directeur Général

Pièce jointe

• Déclaration AMF CA 2T19