ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL (ADC SIIC) : Communiqué sur les résultats annuels 2017 ADC SIIC RESULTATS ANNUELS 2017 A Bruxelles, le 24/04/2018 Faits Marquants Patrimoine Résultat net consolidé Résultat net global ANR Cours du 23/04/2018 :
Chiffres clés de l'activité consolidée
Résultats Au 31 décembre 2017, les revenus bruts du groupe s'établissent à 746 K€, en légère diminution de 0,3% par rapport au 31 décembre 2016. Les revenus locatifs 2017 de l'Hôtel sis rue du Faubourg St Honoré ont été impactés par la régularisation des indemnités d'occupation de la période d'août 2015 à juin 2017 à la suite de la décision de la cour d'appel de Paris du 10 mai 2017. En effet, en 2014, le loyer de NRF, locataire de l'hôtel, était bloqué à 700 K€ annuels dans l'attente d'une fixation de loyer. Le jugement du 8 avril 2015 a, depuis, fixé le loyer renouvelé à compter du 1er mars 2011, à la somme annuelle de 705 K€ HT HC. Enfin, la décision du 10 mai 2017 de la cour d'appel de Paris a fixé, de nouveau, le loyer sur la base de 700 K€ annuels HT HC. Cette décision a eu un impact négatif se traduisant par des avoirs de loyers accordés au locataire pour un montant total de 9 K€. L'indexation, s'élevant à 7 K€, a permis de réduire cet impact. Le résultat net consolidé bénéficiaire, part du groupe, s'élève à -66 K€. Patrimoine Au 31 décembre 2017, le patrimoine du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé essentiellement d'un hôtel 4 étoiles de 5 114 m² (4 088 m² d'hôtel et 1 026 m² de commerces associés) sis rue du Faubourg St Honoré à Paris (8ème). ADC SIIC détient également en nue-propriété un appartement de 270 m² à Paris (7ème). Les expertises ont été réalisées par le cabinet BERGERAS EXPERTISES. Actif net Réévalué Au 31 décembre 2017 : Situation nette consolidée au 31 décembre 2017 (part du groupe) 20 271 K€ Titres d'autocontrôle (1.147.640 actions) 167 K€ Plus-value latente sur titre d'autocontrôle 165 K€ Total 39 280 K€ (1) La partie de plus-value sur l'immeuble de la rue du Faubourg Saint Honoré revenant aux intérêts minoritaires n'est pas prise en compte dans le calcul. Nombre d'actions au 31 décembre 2017 135 928 119 ANR par action 0,289 € Contentieux Un point détaillé des contentieux est disponible en note 9.2 du Rapport Financier Annuel. Evénements importants de l'exercice Le 24 avril 2018 le Conseil d'Administration a arrêté des comptes sociaux et consolidés de l'exercice clos le 31 décembre 2017. Actions propres : ***************** Les comptes au 31 décembre 2017 ont été arrêtés par le Conseil d'Administration le 24 avril 2018. Il est précisé que les procédures d'audit ont été effectuées et que le rapport de certification est en cours d'émission. Alliance Développement Capital SIIC, foncière cotée au compartiment C d'Euronext Paris. La société a pour Administrateur Délégué Monsieur Alain Duménil. Code ISIN : 0000065401 Pièce jointe Mardi 24 avril 2018, 18h45 - LIRE LA SUITE 
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