ADC SIIC: COMMUNIQUE SUR LES RESULTATS ANNUELS 2022
ADC SIIC Informations règlementées RESULTATS ANNUELS 2022 Bruxelles, le 25/04/2023, à 18h30 Faits Marquants Patrimoine Résultat net consolidé Résultat global ANR Cours du 24/04/2023 : 0,0625€ Soit une décote de 82,3% par rapport à l’ANR
Chiffres clés de l’activité consolidée
Résultats Les loyers du groupe progressent de 5,6%. Les revenus nets du groupe s’établissent à La variation de la juste valeur des immeubles ressort à -657 K€, contre -269 K€ en 2021, soit une baisse limitée de 1,7% dans un contexte de remontée des taux. Le résultat opérationnel ressort ainsi à -472 K€ contre –528 K€ en 2021. Le résultat financier ressort à - 465 K€ et comprend principalement des ajustements négatifs de valeurs sur des actifs financiers (suivant l’évolution du cours de bourse) pour (-293 K€), et des charges d’intérêts sur le compte courant DUAL HOLDING (-141 K€). La quote-part dans les résultats des sociétés mises en équivalence s’élève à 35 K€. Le résultat net consolidé déficitaire, part du groupe, s’élève ainsi à -955 K€ contre -967 K€ au Patrimoine Au 31 décembre 2022, le patrimoine du groupe Alliance Développement Capital SIIC est composé principalement de la majeure partie des murs d’un hôtel 4 étoiles de 4 088 m² ainsi que de 1 026 m² de commerces associés sis rue du Faubourg St Honoré à Paris (8ème) pour une valeur de 34,6 M€. La société BASSANO DEVELOPPEMENT, propriétaire de ces actifs, est détenue à 85% par ADC SIIC et à 15% par une autre foncière cotée SIIC. ADC SIIC détient également un appartement de 270 m² à Paris (7ème) dont la nue-propriété est évaluée à 3,9 M€. Le patrimoine immobilier a été évalué par des experts reconnus et certifiés RICS. La société Alliance Développement Capital SIIC détient également une participation de 27% dans la société DUAL HOLDING dont la valeur au 31 décembre 2022 est de 20,4 M€ ainsi qu’une participation de 50% dans la société HILLGROVE INVESTMENTS GROUP SA dont la valeur au 31 décembre 2021 est de 5,6 M€. Ces deux sociétés sont consolidées par mise en équivalence.
(1) 1 147 640 actions d’autocontrôle au 31 décembre 2022 et au 31 décembre 2021. Évènements postérieurs au 31 décembre 2022 et perspectives 2023 La tendance de fond reste à une allocation continue des flux financiers vers l’immobilier. Cette tendance ne semble pas devoir changer, la « pierre » étant une valeur refuge. La situation du secteur de l’hôtellerie mobilise la Direction et ses équipes. Concernant son activité locative, la poursuite des procédures judiciaires a permis de recouvrer les 1,7 M€ d’arriéré d'indemnités d’occupation dues par le preneur de l’hôtel en janvier 2023. ***************** Les comptes au 31 décembre 2022 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration le 25 avril 2023. Il est précisé que les procédures d’audit ont été effectuées et que le rapport de certification est en cours d’émission. Alliance Développement Capital SIIC, foncière de droit belge, cotée au compartiment C d’Euronext Paris. Code ISIN : BE0974269012
Pièce jointe  Mardi 25 avril 2023, 19h00 - LIRE LA SUITE 
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