Communication Officielle
Mercredi 22 août 2018, 18h05 (il y a 68 mois) CBO TERRITORIA : Hausse de 25,9% du chiffre d'affaires au 1er semestre 2018 à 40,1 M EURCommuniqué de presse Sainte-Marie, le 22 août 2018, 20h45
Hausse de 25,9% du chiffre d'affaires au 1er semestre 2018 à 40,1 M€ · Foncière : 8,7% à 9,9 M€, forte dynamique · Promotion : 36,8% à 28,3 M€, poursuite d'une croissance élevée Relèvement de l'objectif de croissance des revenus locatifs pour l'exercice 2018 à 20,0 M€, soit 6,3% contre 1,1%
Foncière : Une forte dynamique
Au 1er semestre 2018, le pôle Foncière de CBo Territoria, activité phare du Groupe, ressort en forte dynamique avec des revenus locatifs bruts de 9,9 M€ en progression de 8,7% par rapport au 1er semestre 2017. Conformément au plan stratégique du Groupe, la croissance est portée par les Immeubles de Rendement Entreprise en service dont les revenus locatifs bruts progressent de 9,8% à 7,2 M€. Ils bénéficient de l'augmentation du loyer, indexé sur le chiffre d'affaires, du Centre Commercial E.Leclerc du Portail, et de la mise en service courant 2017 de 8 100 m2 (acquisition de 3 600 m2 à Mayotte et à Saint-Joseph, et livraison de 4 500 m2 à Beauséjour et au Portail). Les loyers issus des actifs commerciaux tirent la croissance avec une hausse de 13,7% à 3,5 M€. Ils constituent la première catégorie des Immeubles de Rendement Entreprise en service avec 48,5% des loyers Entreprise. Au 30 juin 2018, les Immeubles de Rendement Entreprise en service représentent une surface de 80 000 m². Hors acquisitions intégrées fin juin 2018 et contributives à partir du S2 (galerie marchande de Savanna à Saint-Paul de 2 400 m² et supermarché de Saint-Gilles de 920 m²), le taux d'occupation est stable à 95%. Les loyers issus des Immeubles de Rendement Entreprise représentent 74 % des loyers totaux. Les Immeubles de Rendement Habitat en service sont constitués de Au 1er semestre 2018, les cessions de logements en fin de défiscalisation progressent de 66,7% avec 20 ventes (montant total de 3,8 M€) contre 12 au 1er semestre 2017. Cette dynamique devrait se poursuivre au 2nd semestre compte tenu de la signature de compromis de vente pour 23 logements contre 18 l'an passé à la même période. Promotion immobilière : poursuite d'une croissance élevée
Au 1er semestre 2018, l'activité de Promotion immobilière affiche un chiffre d'affaires de 28,3 M€, soit 36,8% par rapport au 1er semestre 2017. Cette forte progression est portée par la Promotion immobilière Habitat.
Les ventes de terrains Entreprise, segment caractérisé par des délais de transformation de 18 mois compte tenu des travaux de viabilisation et des délais administratifs, progressent de 0,2 M€ à 0,6 M€ avec la poursuite des ventes de terrains du Portail. Au 30 juin 2018, le Groupe détient des contrats de réservation à hauteur de 30 400 m2 pour 8,4 M€, contre 11 900 m2 pour 2,9 M€ fin juin 2017. La contribution de ces contrats au chiffre d'affaires sera effective courant 2019. Il est rappelé le lancement fin 2017 d'une offre de terrains Entreprise sur 10 hectares à Sainte-Marie. Produits des activités annexes Les activités annexes regroupent les prestations de services immobiliers (gestion immobilière et commercialisation des biens du Groupe, prestations techniques) et les activités de loisirs (Golf du Bassin Bleu, complexe sportif de Beauséjour et le Jardin d'Eden) ainsi que les espaces de coworking. La baisse du chiffre d'affaires de 7,9% à 1,9 M€ s'explique par le changement de comptabilisation des honoraires de commercialisation des lotissements qui sont désormais directement intégrés dans le chiffre d'affaires Promotion. Perspectives : relèvement de l'objectif de croissance des revenus locatifs Suite aux bonnes performances des immeubles de rendement en service de la Foncière au 1er semestre 2018 et à l'acquisition fin juin de deux actifs commerciaux en service (Galerie marchande à Saint-Paul et supermarché à Saint-Gilles), CBo Territoria relève pour 2018 son objectif de croissance des revenus locatifs à 20,0 M€, soit 6,3% contre 1,1% initialement annoncé. Information sur l'évolution de la Juste Valeur La variation de la juste valeur des actifs du Groupe n'a pas de caractère récurrent. Le 1er semestre 2017 bénéficiait d'une hausse particulièrement élevée de la valeur des actifs commerciaux liée à l'ajustement de leurs taux de capitalisation. Ces derniers sont attendus stables pour 2018. Il est rappelé que les variations de la juste valeur n'impactent pas la trésorerie. Prochaine publication :
A propos de CBo Territoria Propriétaire d'un patrimoine foncier exceptionnel de 3 000 hectares, CBo Territoria est un des acteurs clés du développement immobilier à l'Île de La Réunion et Mayotte, départements français en fort développement. CBo Territoria détient un positionnement de premier plan dans ses 3 métiers : - Aménagement urbain - Promotion immobilière - Foncière : développement et acquisition d'actifs patrimoniaux et gestion immobilière Euronext C, FR0010193979, CBOT Contacts
Communiqué intégral et original au format PDF : Télécharger le PDF Recevez gratuitement par email les prochains communiqués de la société en vous inscrivant sur www.actusnews.com
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