Communication Officielle
Jeudi 15 septembre 2016, 08h06 (il y a 92 mois) CBO TERRITORIA : CBo Territoria s'associe avec le groupe Excellence pour réaliser un nouvel hypermarché E.Leclerc et sa galerie commerciale· Investissement d'une valeur globale de 37 M€ Un nouveau centre commercial E.Leclerc nouvelle génération qui consacre le savoir-faire de CBo Territoria Fort du grand succès du centre commercial E.Leclerc du Portail à Saint-Leu, Ce nouveau centre commercial sera situé au sud de La Réunion à Saint-Joseph, ville de 37 500 habitants à la démographie dynamique ( 24% en 15 ans). A proximité d'un axe routier stratégique, la réalisation s'étendra au total sur
Ce centre commercial nouvelle génération bénéficiera d'une architecture contemporaine respectueuse du paysage naturel ; sa toiture accueillera une centrale photovoltaïque d'une puissance de 1 MWc. Le démarrage des travaux est prévu courant 2017 pour une livraison courant 2019.
Si CBo Territoria est en charge de la réalisation du nouveau centre commercial, son financement et sa détention seront partagés avec le groupe Excellence dans le cadre d'une SCI commune détenue à parts égales (50/50). Cette société commune étant mise en équivalence à l'actif du bilan, cette opération n'aura pas d'impact sur la valeur des actifs de rendement ni sur l'endettement inscrit au bilan de CBo Territoria. CBo Territoria ne percevra pas directement de revenus locatifs issus de ce nouvel actif mais intégrera, en amont de son résultat net, la mise en équivalence (à 50%) du résultat net de la société commune. Cette stratégie d'association avec un acteur local majeur du secteur commercial permet d'accéder à un plus grand nombre de projets de qualité, d'en limiter le poids du portage financier tout en garantissant la copropriété d'un actif de grande qualité. Cet ensemble immobilier génèrera un rendement locatif net conforme aux standards sur ce type d'actif.
Propriétaire d'un patrimoine foncier exceptionnel de 3 000 hectares, CBo Territoria est un des acteurs clés du développement immobilier à l'Île de La Réunion et Mayotte, départements français en fort développement.
NYSE Euronext, FR0010193979, CBOT
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